選べる３つの賃貸管理プラン
満室・滞納でお困りのオーナー様必見！
※管理手数料は、築年数と区分所有建物等を考慮して決定致します。
自主管理
入居者の募集、解約時の明け渡しや更新手続きに関する業務につきましては、弊社が責任を持ってご対応させて頂きます。入居中のトラブルにつきましては、電話対応のみ弊社でご対応させて頂き、その後の対応や処理につきましては、オーナー様ご自身で行って頂くプランです。
入居中のトラブルで最も多いのが、設備の故障です。賃貸のオーナー業を生業とされている方や、比較的築年数の新しい分譲マンションを所有されている方にお勧めなプランです。
一戸管理
募集から更新及び解約までを一貫して弊社にお任せ頂くプランです。普段は会社勤めの方や築年数が古い建物を所有されている方にお勧めなプランです。
また、家賃の集金業務も弊社で行う為、家賃の振込み日にわざわざ家賃がちゃんと振り込まれているかを確認をして頂く必要が御座いません。家賃滞納は早期発見が最も重要です。
もちろん、確定申告時に必要な収支報告書も毎月弊社から送付させて頂きます。
一棟管理
募集から管理、更新及び解約までを１棟まるごとお任せ頂くプランです。一戸管理の内容に加え、定期巡回による保全管理を行い、物件の良好な環境維持に努めます。
また入居者から家賃の滞納があった場合でも、最大６ヶ月まで家賃を滞納保証いたします。※弊社が審査を行っていない入居者については、家賃保証致しません。
家賃保証する場合は、入居者の再審査を行わせて頂く場合があります。
借上管理
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